Daň z nehnuteľnosti

Daň z nehnuteľnosti

Daňovník  je  povinný do 31.01.2023 podať príslušnému správcovi dane

Daňové priznanie pri vzniku daňovej povinnosti

daň z nehnuteľností /pozemok, stavba, byt a pod./ ktorú nadobudol daňovník v roku 2022 a to kúpou, darovaním a pod. /rozhodujúci je stav k 01. januáru zdaňovacieho obdobia/

Čiastkové daňové priznanie podáva

každý, komu zaniklo vlastníctvo k nehnuteľnosti v roku 2022 / predaj, darovanie/ u koho nastali zmeny vo výmere a využití, či iné, ktoré majú vplyv na určenie dane / stavebné povolenie*, kolaudácia a pod. /ten, kto už mal nehnuteľnosť a ďalšie mu v roku 2022 pribudli alebo ubudli/ kúpa, predaj, darovanie, dedenie/

*) V zmysle § 6 ods. (4) sa na účely dane z nehnuteľností za stavebný pozemok považuje pozemok uvedený v právoplatnom stavebnom povolení až do právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu, ktorá je predmetom dane zo stavieb podľa §10 ods. 2, alebo stavba s bytmi a nebytovými priestormi, ktoré sú predmetom dane z bytov podľa § 14. Celkovú výmeru stavebného pozemku tvoria parcely, ktorých parcelné čísla sú uvedené v právoplatnom stavebnom povolení. Za stavebný pozemok sa nepovažuje pozemok uvedený v právoplatnom stavebnom povolení na zmenu stavby, najmä ak ide o prístavbu, nadstavbu a stavebnú úpravu. 

Hodnota pozemkov podľa druhu, ročné sadzby dane zo stavieb a bytov, oslobodenie od dane, zníženie dane sú uvedené vo VZN č. 4/2022 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.

Ak je pozemok  ( § 5 ods.4 zákona),  stavba ( § 9 ods.4 zákona), byty alebo nebytové priestory ( § 13 ods.2 zákona) v spoluvlastníctve viacerých daňovníkov daňovníkom dane z nehnuteľností  (pozemkov, stavieb, bytov) je každý spoluvlastník podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Ak sa spoluvlastníci dohodnú daňovníkom dane z nehnuteľností (pozemkov, stavieb, bytov) je jeden z nich  a ostatní spoluvlastníci za daň ručia do výšky svojho spoluvlastníckeho podielu.

Ak daňovník zomrie, daňové priznanie je povinný podať dedič alebo podľa dohody jeden z dedičov do troch mesiacov odo dňa právoplatnosti osvedčenia o dedičstve alebo rozhodnutia o dedičstve.

Dane je možné platiť:
a) bezhotovostným prevodom na určený účet správcu dane
b) poštovým peňažným poukazom na určený účet správcu dane
c) v hotovosti do pokladne správcu dane

Prílohy:

1. Daňové priznanie

2. Poučenie na vyplnenie DP

3. Potvrdenie o podaní DP

4. Prehlásenie

5. VZN č. 4/2022 (389.06 kB)

6. Príloha k VZN č. 4/2022 (66.44 kB)

7. Príloha k VZN č. 4/2022 (283.83 kB)

8. Príloha k VZN č. 4/2022 (561.4 kB)